Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 355 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 173 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Votre agence LIONROSE vous présente en exclusivité, ce bel appartement T3 de 72 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 2000 soigneusement entretenue, idéalement situé rue Vendôme au coeur du quartier Préfecture.Traversant et particulièrement bien agencé, le bien bénéficie d'une terrasse de près de 20 m², directement accessible depuis la pièce de vie et l'une des chambres.L'entrée, aménagée avec des placards, donne accès à un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, ainsi qu'à une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 et 13m², une salle de bains et un WC indépendant.Une cave complète le bien ainsi qu'un garage fermé en sous-sol proposé en sus du prix à 30 000 €.Un emplacement idéal au pied des commerces et des transports (métro Guichard, tramway T1, bus) et à 10mn à pied de la Presqu'île et de la Part-Dieu.N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière LIONROSE pour plus de renseignements sur cet appartement. MBCopropriété de 159 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2428.00 euros.
