Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 328 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 922 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres situé au 6ème étage dans le quartier prisé de Villette Gare à Lyon.Profitez d'un emplacement idéal avec la gare SNCF Réseau et Lyon Part Dieu à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de shopping et de commodités apprécieront la proximité des commerces tels que Casino, Lidl, et Intermarché Express, tous accessibles en quelques minutes à pied.Pour les familles, trois écoles se trouvent à proximité, et les espaces verts comme le Parc Jeanne Jugan sont à quelques pas pour vos moments de détente. De plus, les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste ajoutent à la praticité de ce quartier.Ne manquez pas cette opportunité unique à 350,000€! Contactez-nous pour en savoir plus.
