Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 658 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE. Parc des Battières, agrèable T - 4 de 78.60 m² + balcon, composé d'un hall desservant le séjour - salle à manger de + de 26 m², une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Exposition Est / Ouest. Climatisation. Les charges comprennent également, le chauffage, eau froide et eau chaude avec sous compteurs individuels.Une cave et un garage fermé, complètent cet appartement. Pour une visite, contactez nous, Sélection Immobilier 04.37.20.05.82.Copropriété de 400 lots - dont 250 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.
