Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 734 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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LYON 5e – HAUTEURS | T3 TRAVERSANT 89,62 m² | BALCON OUEST | GARAGELe calme des hauteurs, les commodités à portée. HÉLIA, un appartement où il fait bon rentrer.Hélia revient sur le marché suite à un refus de prêt.Au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante des hauteurs du 5e, cet appartement traversant de 83 m² carrez au 3e étage avec ascenseur conjugue volumes généreux, lumière naturelle et absence totale de vis-à-vis. Un cadre paisible, sans compromis sur la praticité.La partie jour :Le séjour-salle à manger, lumineux et bien proportionné, s'ouvre sur un balcon exposé plein ouest avec vue dégagée — idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine aménagée et fonctionnelle bénéficie d'une loggia attenante, appréciable pour étendre, stocker ou simplement respirer.La partie nuit :Deux chambres confortables, chacune avec fenêtre et placards intégrés. Salle de bain avec baignoire, vasque et rangements. WC indépendants.Le confort :Double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chaude collectifs. Les charges comprennent eau froide et chaude, chauffage et entretien des parties communes et du parc.Les extras :Cave incluse. Garage fermé proposé en sus du prix.Dans une copropriété...
