Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 937 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Studio en résidence étudiante – Investissement sécurisé en LMNP | LYON 07 – Studio 7Artae Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un studio meublé de 22 m², situé au 3ème étage de la résidence au 54 rue Bancel, Lyon 7ème.Un emplacement stratégique pour l'investissement locatif étudiantLa résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur : Université Lyon 3 Jean Moulin, Sciences Po Lyon, EPITECH, Ynov Campus, ISO, ESTIAM, Digital College et Gaming Campus....Transports :Le secteur est desservi par le métro B (Jean Macé, 5 min à pied), les tramways T1 et T2 (arrêt Centre Berthelot – Sciences Po Lyon, 4 min à pied), plusieurs lignes de bus (34, 35, C4, C11, C14…) et la gare de Lyon-Jean-Macé (6 min à pied).Commerces, restaurants et les quais du Rhône à deux pas.Composition du bien :Pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipéeSalle d'eau avec WCLaverie dans la résidenceUn investissement 100 % passif grâce au statut LMNPCe bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d'un bail commercial.Le loyer est garanti qu'il y ait ou non occupation du logement :Loyer annuel HT : 4 608...
