Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 111 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 74 000 € | — mise en ligne |
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Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 81 - [email protected] - Annonce avec les Aspects Financiers : https://lmnp.foncia.com/bien-76549 - lmnp .foncia.com Loyer Annuel : 4 286 € HT - Rentabilité brute : 5,79% Investissement locatif meublé – LMNP - Résidence étudiante Bakara Lyon – Cardinal Campus - Revenus Locatifs - Fiscalité avantageuse - Bien exclusivement destiné à l'investissement locatif - Aucune occupation personnelle ni location en direct possible Résidence étudiante Bakara Lyon Adresse : 30 Rue André Bollier, 69007 Lyon, France Résidence située dans un quartier dynamique et accessible de Lyon 7ᵉ, proche des commodités et parfaitement adaptée aux besoins des étudiants. LOGEMENT Type : T1 meublé Étage : 1er étage /6 Exposition : Est Composition : pièce de vie/chambre avec kitchenette, salle d'eau avec wc Photos : Les photos correspondent au bien REVENUS LOCATIFS Loyer actuel : 4 286 € Hors Taxes et Hors Charges / an Loyer versé de façon mensuelle à terme échu Indexation triennale : ILC, indexation plafonnée à 1,5% / an Revenus perçus même en cas de non-occupation Bail commercial en cours avec le gestionnaire CARDINAL CAMPUS RESIDENCE Quartier dynamique et étudiant,...
