Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 738 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent cnstruit sur une base ancienne (construction 2000), ce bel appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier très bien situé du 5ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Perrache et des axes autoroutiers. Accès au Tunnel de Perrache en 3 mn. Vous bénéficierez d'une belle lumière et d'une absence de vis à vis. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine américaine équipée, Une chambre de 10,59 m², Une salle de bains avec WC. Appartement en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + : Ascenseur Cuisine équipée Immeuble bien entretenu Environnement calme et recherché Proximité du centre-ville, de Perrache et des axes autoroutiers
