Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 234 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Appartement, style loft, lumineux et optimisé – Lyon 3ᵉ – 47 m² avec possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (26 000 euros). Situé entre la Place Guichard et la rue Garibaldi, à proximité immédiate de la rue Chaponnay, découvrez cet appartement de 47 m², parfaitement optimisé, au sein d’une copropriété récente datant de 2003. Les charges de copropriété du dernier exercice clos s’élèvent à 698 € par an. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement constitue un excellent premier achat ou un investissement idéal pour un(e) étudiant(e). Il est vendu avec un garage fermé privatif en sous-sol de 13 m². Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface d’environ 18 m². La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. La mezzanine, de plus de 16 m2, et bénéficiant d’une hauteur de plus de1,80 m, permet d’aménager aisément : un espace nuit, un coin bureau, ainsi que des rangements. L’appartement profite d’une très belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures toute hauteur, qui participent pleinement au charme du bien. Les fenêtres sont équipées de volets électriques. Emplacement particulièrement recherché : métro B Place...
