Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 508 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du quartier de la Part-Dieu, au 267 rue Paul Bert, découvrez ce joli T2 de 49,89 m², situé au 1er étage sur 6 d'une copropriété intimiste construite en 1972, composée de seulement 12 appartements.L'appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour/salle à manger de 16 m² ouvrant sur une loggia de 4,72 m².Un véritable espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin télétravail ou de détente.Une chambre de 11,67 m² avec rangements, une salle d'eau récemment rénovée avec WC.Un cellier et une cave complètent ce bien.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement à votre goût.Caractéristiques complémentaires :Fenêtres en boisVolets PVCChauffage collectifEau froide comprise dans les chargesAscenseurLocal à vélos dans l'immeubleCharges de copropriété : 2 333 €/an, comprenant notamment le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.Taxe foncière : 902 €/an.Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare de Lyon Part-Dieu.Prix de vente : 175 000 € FAI, dont 8 750 € d'honoraire...
