Appartement à vendre Lyon — Historique du prix

191 500 €

31 m² 1 pièces 6 177 €/m² DPE E

Lyon 5e 69005 · REGIE CONSEIL

Voir l'annonce chez l'agence ↗

Biens similaires à Lyon 5e

Tout voir →

Bien'ici

229 000 €

Vente Appartement 4 pièces

88 m² 4 p. 2 598 €/m²

Etude Lodel - Nice (via Bien'ici)

172 500 €

9995 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - lyon (5è)

60 m² 2 p. 2 833 €/m²

Hamac Investissements & Patrimoine (via Bien'ici)

169 000 €

Coup de coeur Saint-Just - Appartement T2 - 38m2 Carrez 54m² utile

38 m² 2 p. 4 447 €/m²

Laforêt CALUIRE (via Bien'ici)

220 000 €

Appartement Lyon 2 pièce(s) 39.55 m2

39 m² 2 p. 5 563 €/m²

NESTENN Lyon 6 (via Bien'ici)

195 000 €

Appartement T2 de 50 m² à rafraîchir - Lyon 5e - Secteur Point du Jour

49 m² 2 p. 3 914 €/m²

GROUPE ANJALYS (via Bien'ici)

225 000 €

Appartement 3 pièces 65 m² — Lyon 5e

65 m² 3 p. 3 432 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Lyon 5e Arrondissement

6 177 €/m²

Prix demandé au m²

5 566 €/m²

Médiane DVF du secteur (172 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 857 €/m²

↗ 11,0 % au-dessus du marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →

Marge de négociation

42/100

Négociation possible : une offre autour de 182 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

PRIMMO Lyon 6 (via Bien'ici) 195 000 € +1,8 %

Prix au m² des appartements à Lyon 5e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 177 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date	Prix	Variation
01/10/2026	191 500 €	— mise en ligne

Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

A VENDRE - rue Juiverie, appartement au coeur du Vieux Lyon, T1 de 31.03m² refait à neuf en 2019 au 3ème étage avec ascenseur comprenant une pièce principale avec placard (17.45m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique), une salle d'eau (2.49m²) et un WC indépendant avec lave mains. Chauffage individuel électrique par radiateurs, eau chaude individuelle par cumulus et eau froide collective. Belle hauteur sous plafonds (à la française), pierres apparentes. DPE : E 299 / B 11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 950€ et 1 310€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Copropriété de 9 lots principaux. Impôt foncier 2025 : 433 euros Prix de vente : 191 500 euros Honoraires charge vendeur 5% TTC REGIE CONSEIL VIENNE 04.74.85.14.12 Mandat N°370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

← Toutes les baisses

Appartement à vendre Lyon Lyon 5e 69005