Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 135 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de CœurLYON 9ème Valmy, au pied du parc Montel, à 5 minutes à pied du métro Valmy et des commerces, dans une résidence récente:T2 de 51m² en rez-de-jardin comprenant un séjour de 20m² une cuisine équipée attenante (possibilité d'ouvrir), tous 2 ouverts sur une terrasse de 7m² ou vous pourrez déjeuner à 4 entourés d'un écrin de verdure. La chambre possède un grand placard et la salle de bains est séparée des WC. Chauffage individuel électrique Double vitrage PVCVendu avec une cavePossibilité d'acquérir un garage sous-sol en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
