Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 243 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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LYON 7 - INVESTISSEMENT LOCATIFAvenue Berthelot, résidence Le ButterflyStudio au 3ème étage d'une résidence services, vendu loué.Bail commercial (NOMAD CAMPUS) - Loyer annuel 3938 € HTA proximité de la place Jean Macé, des universités, transports et commercesSylvie DIABATÉ 06.18.99.18.18Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
