Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 202 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 598 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus vous présentent en exclusivité ce beau T1 bis de 32m² situé au 6ème étage et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Monplaisir.Une fois la porte passée vous découvrirez une belle entrée à aménager (ou à ouvrir sur le séjour). La pièce principale de 18m² avec son alcôve vous permettra facilement d'aménager un coin jour et un coin nuit (facilement fermable au besoin).Se trouve en suite la cuisine indépendante (ouvrable), aménagée et équipée ouvrant sur un agréable balcon.L'appartement dispose également d'une salle de bains avec toilettes.Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Ce qu'on aime :- l'extérieur- la luminosité- son emplacement proche des commerces, des transports et des établissements supérieurs.- la beau jardin de copropriété- le grand local vélosEnvie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ?Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus3, place Ambroise Courtois 69008 LYON06/16/59/58/[email protected] : 537416182 / EIRéférence : AZ-10508Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énerg...
