Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 237 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 499 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 251 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22668 À découvrir, Avenue Viviani : un appartement lumineux et entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace contemporain, chaleureux et convivial. Le séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée avec son îlot central, s'intégrant idéalement à l'espace de vie. La pièce principale bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l'appartement. Situé au dernier étage, cet extérieur offre une vue dégagée et dominante sur le cœur de copropriété végétalisé : un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, offrant confort et rangements, ainsi que d'une salle de bain moderne. La seconde chambre bénéficie également d'un accès direct à un espace extérieur. Entièrement réaménagé et rénové avec des matériaux de qualité (climatisation réversib...
