Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 033 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Niché dans le 8-ème arrondissement Lyonnais, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. En effet cet appartement situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée, il est composé de 4 chambres, un espace de vie « salon cuisine » donnant à l'ouest avec une vue sympathique sur la basilique de Fourvière.Une salle de bain refaite à neuf et un WC.Deux balcons, une cave complètent ce bien .La résidence est sécurisée et vous pouvez vous garer à l'intérieur A noter que dans les charges il y a le chauffage et l'eau d'inclus.Merci de contacter Lionel FAVERGEON dirigeant de suithomeCopropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3300.00 euros.
