Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 481 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Situé avenue Lacassagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du quartier de Montchat et de Grange Blanche permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers lyonnais.Un appartement à repenser selon vos enviesInstallé à l'entresol d'une copropriété équipée d'un ascenseur, cet appartement T2 de 41,65 m² Carrez est entièrement à rénover et offre un réel potentiel d'aménagement.Il se compose actuellement :d'une entrée de 4,56 m² ;d'un séjour de 13,26 m² ;d'une cuisine indépendante de 11,90 m² ;d'une alcôve de 6,92 m², d'une salle de bains de 4,10 m² ;de WC séparés ;d'un placard de rangement.La distribution existante permet d'envisager différentes possibilités de rénovation, notamment la création d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ou une meilleure délimitation de l'espace nuit.Une cave en sous-sol complète ce bien.
