Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 471 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - 90 RUE SERVIENT - PETITE COPROPRIETE - IMMEUBLE ANCIEN - FAIBLES CHARGESIDEAL INVESTISSEMENT - T2 loué 535€ / mois cc (100€/mois) - non rénové (bail 3/6/9, renouvelé le 20 octobre 2025, pour une durée de 3 ans).Dans petite copropriété de 3 étage, bel immeuble ancien, aux parties communes entretenues et bien rénovées, abec le charme de l'ancien ! Appartement de Type 2, situé au 2ème sur 3, sans ascenseur, traversant Nord / Sud, d'une surface d'environ, 46 m2, comprenant salon, cuisine ouverte (sud), une salle d'eau, et une belle chambre (nord).L'appartement est traversant, comprend de beaux volumes, une belle luminosité, et de un très beau potentiel : travaux à effectuer sur les 2 fenêtres à changer, radiateurs, cuisine, sde..L'appartement comprend une cave et une grenier !Faibles chargesTRAM au pied de l'immeubleMe contacter pour toutes précisionsHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les ris...
