Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 350 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 95 825 € | — mise en ligne |
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Lyon 8ème magnifique et lumineux appartement de 71m2 avec balcon garage box et cave pour environ 95 000 EUR. Dans le quartier du 8ème où il faut investir c'est une sacrée opportunité. Cerise sur le gâteau plus aucun travaux a prévoir. Travaux énergétique et autres réalisés il y a moins de 3 ans et rénovation appartement il y a 5 ans Age : Femme de 80 ans Bouquet : 95825 EUR Rente : 475 EUR/mois Prix d'achat : 141855 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Nous sommes dans le 8 ème arrondissement de LYON. Quartier Paul Santy c'est là qu'il faut investir en 2006 quand vous voulez investir C'est pas moi qui le dit mais eux : https://www.investissement-locatif.com/lyon/8eme-arrondissement.html https://www....
