Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 88 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 923 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 92 400 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour investisseur, à LYON, au coeur d'un quartier dynamique, près de la mairie du 8 ème, studio meublé sous le régime LMNP (louer meublé non professionnel). Ce studio est situé dans une résidence moderne avec des prestations de services, construite en 2014, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants. Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non. L'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio. Vous n'avez plus qu'à encaisser les loyers sans les risques locatifs. De plus, le statut fiscal du LMNP est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables. Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine. Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif en France et agent commercial LIBERTY HOME, est à votre disposition pour vous présenter cette investissement ( Grégory MATHIEU / Tel : 06 61 46 77 57 / RSAC NANCY 49236711) -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cet...
