Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 289 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR, appartement lumineux et rénové, idéalement situé Place Colbert à Lyon.Situé au 5? étage sans ascenseur d'un immeuble ancien plein de caractère, cet appartement saura immédiatement vous séduire par son charme authentique et sa belle luminosité.Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.D'une surface de 58,06 m² au sol (44,16 m² Carrez), ce bien a été entièrement rénové en 2023 avec goût, alliant le cachet de l'ancien – notamment grâce à ses poutres apparentes – et le confort moderne.Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.L'appartement s'organise sur deux niveaux. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre principale complète ce niveau.À l'étage, en mezzanine, se trouvent une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant un espace nuit bien distinct et fonctionnel.Ce bien est complété par des annexes appréciables : une grande cave pour le stockage ains...
