Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 930 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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A 400 m de la place Benedict Tessier au point du Jour, T4 de 63 m² traversant en bon état comprenant entrée, séjour orienté ouest, trois chambres, cuisine récente aménagée et équipée. et une salle d'eau rénovée L'appartement est au calme et très lumineux. Une cave et un stationnement privatif complètent le bien. L'appartement a bénéficié d'une isolation par l'intérieur . Vous êtes situés entre le point du jour avec sa vie de quartier et le centre commercial Auchan de St Luc. Les écoles privées comme publiques de la maternelles jusqu'au lycée sont accessibles à pied .Le bus C20 vous emmène à Bellecour et le bus C21 à Gorge de Loup. Inclus dans le prix, un emplacement de parking et une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
