Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 90 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 611 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce charmant studio meublé de 14,40 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Bénéficiant d’une belle luminosité, d’une vue dégagée sur une cour intérieure arborée et d’un environnement particulièrement calme, ce bien offre un cadre agréable et recherché. Entièrement rénové en 2022, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement permet une installation immédiate ou une mise en location sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : •Studio meublé •Appartement lumineux et au calme •Aucun travaux à prévoir •Faibles charges de copropriété •DPE : C Un bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d’un placement serein, dans un secteur recherché de Lyon 7ᵉ et avec un appartement prêt à être exploité immédiatement. Contactez-nous au 06 61 39 56 82 pour organiser une visite.
