Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au coeur du quartier historique du Vieux-Lyon, sur la place du Change, cet appartement T2 de 48 m² (loi Carrez) prend place au sein d'un bâtiment emblématique de la Renaissance. Si vous aimez le charme de la pierre et l'énergie d'un quartier vivant, vous serez immédiatement séduit. Son adresse stratégique offre une vraie vie de quartier au quotidien, avec les commerces au pied de l'immeuble et l'accès direct aux transports en commun (métro D Vieux-Lyon, bus et stations Vélo'v à deux pas). Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre lyonnais ou un placement patrimonial sécurisé, ce bien s'adapte parfaitement à votre projet.Une base saine pour une rénovation sur mesureIci, pas de mauvaise surprise : l'appartement bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage bois conservant l'esprit du lieu. L'agencement est clair et les pièces de vie sont immédiatement exploitables, même si elles nécessite un petit rafraichissement :* Le séjour et la chambre : lumineux et spacieux, les sols et les peintures ont été refaits il y a quelques années.* La cuisine séparée : un bel espace dédié, à créer et aménager selon vos envies culinaires.* La salle d'eau : une pièce à r...
