Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 184 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Votre agence Guy Hoquet L'Immobilier Lyon 6e vous propose en exclusivité :Sur le secteur de Saint - Irinée à Lyon 5e, à deux pas du métro D 'Gorge de Loup', découvrez cet agréable 2 pièces cuisine de 52.58 m² au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et arborée des années 1990.L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine également prolongée sur l'extérieur, sans vis-à-vis.L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant. Une cave ainsi qu'un garage simple fermé en sous-sol complètent ce bien. (Garage en sus du prix).Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Pour plus d'informations, nous contacter.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier LyonnaisAchat/vente/location/gestion d'appartement...
