Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 846 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AU DERNIER ÉTAGE - VUE IMPRENABLE SUR LYON - BAIL EN COURS JUSQU'AU 07 avril 2028Découvrez ce magnifique appartement de 87,83 m² Carrez situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur du 5ème arrondissement.Caractéristiques du Bien- 87,83 m² Carrez parfaitement optimisés- Une belle séparation entre coin nuit et pièces de vie- 3 chambres spacieuses- Un grand balcon avec exposition privilégiée, belle luminosité tout au long de la journée- Dernier étage (12ème) garantissant un calme absolu sans voisin au-dessus- Grand garage facile d'accèsUn Investissement de QualitéLe bien est vendu loué avec bail de location nue conclu le 07 avril 2022, moyennant un loyer mensuel de 1000 EUR hors charges, soit presque 1100EUR mensuels après indexation.Soit une rentabilité brute hors frais de notaire d'environ 5,28 % annuels.Marché Immobilier AttractifLe 5ème arrondissement présente des prix attractifs par rapport au centre-ville de Lyon, tout en restant à proximité immédiate, ce qui en fait un bien recherché par de plus en plus d'acquéreurs fuyant les tarifs élevés du centre. Cadre de Vie RésidentielLe secteur est apprécié...
