Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 159 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Lyon 7e, à proximité de la Place Raspail et des quais du Rhône, cet appartement de 63m2 carrez prend place au 4e étage d'un immeuble ancien.Le séjour fait face à une cuisine séparée pouvant être réunis en une grande pièce de vie. Les deux grandes ouvertures apporte une belle luminosité. La hauteur sous plafond, les parquets et les fenêtres décrivent les codes de l'ancien.Côté nuit, deux chambres prennent place et une salle de bains.Le fort potentiel de cet appartement, nécessitant des travaux de rafraîchissement en fait un bien rare dans le secteur.Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots d'habitationCharges Annuelles : 720€ Bien vendu loué : 810€/mois hors chargesTram ligne T1 ; Métro ligne D à proximité DPE : E / GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1370 € et 1870 € (année de référence 2021, 2022, 2023 abonnements compris)Contact : Axel - 06 67 68 57 45Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
