Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 2 630 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 983 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 695 000 € | — mise en ligne |
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Situé en second rideau, à l'abri du bruit et dans un environnement particulièrement serein, ce loft offre une remarquable opportunité de transformation en espace de caractère. Développé sur deux vastes plateaux, il dévoile des volumes généreux et de larges espaces ouverts, idéaux pour créer un lieu contemporain et unique.Entièrement à rénover, ce bien brut laisse une liberté totale pour concevoir un loft sur mesure, en valorisant la fluidité des espaces, les perspectives et la sensation de volume. La configuration actuelle permet aussi bien un loft d'exception qu'un aménagement plus segmenté, sous réserve des autorisations nécessaires.Grâce à ses surfaces, son calme et son potentiel architectural, ce loft constitue une opportunité rare, particulièrement adaptée aux investisseurs ou aux porteurs de projets cherchant un bien atypique à fort potentiel patrimonial. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 10000.00 euros.
