Peu de marge : une offre autour de 874 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 826 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 900 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - PARIS 11ᵉ - EMPLACEMENT N1100 rue du faubourg du Temple - 75011 ParisDr House Immo vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur le très recherché Boulevard du Temple, à proximité immédiate de la place de la République et du quartier du Marais.Ces deux boutiques ( Optique et parfumerie ) bénéficient d'une excellente visibilité grâce à sa façade en angle de rue et sur un axe très commerçant , à fort passage piétons et véhicules .Caractéristiques- Local commercial en rez-de-chaussée.- Surface totale au sol avec sous sol directement accessible de 120,79 m2 et Superficie loi Carrez de 115,98 m2- Sous-sol directement accessible d'environ 50 m².- Belle vitrine en angle de rue offrant une excellente visibilité.- Très Bon état général.Informations locatives- Bail commercial en cours.- Loyer annuel : 60 000 € HT HC (5 000 € HT HC/mois).- Taxe foncière récupérable selon les dispositions du bail.- Locataires en place.Les atouts- Adresse recherchée dans le 11ᵉ arrondissement.- Secteur dynamique mêlant commerces, bureaux et habitations.- Forte fréquentation tout au long de la journée.- Investissement patrimonial de qualité.- Bo...
