Peu de marge : une offre autour de 476 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 444 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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MURS LIBRES aux beaux volumes ! Quartier Grandes CarrièresSecteur Championnet / Jules JoffrinPériphérique Porte de Saint-Ouen à proximité Idéal pour activités commerciales (show-room, produits, galerie), physiques (fitness, coaching, danse) ou tertiaires (médicales, e-commerce, data center) Vitrine de 10 mlAccueil bureau : 30 m²Pièce d'activité : 60 m²Hauteur sous plafond de 4 mAu sous-sol, cave-réserve de 35 m² Taxes foncières : 730 €Charges : 655 € /an Local libre et disponiblePrévoir rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 800 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
