Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation
24/100
Peu de marge
: une offre autour de 553 000 €
(environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Prix au m² des locals à Paris 18e sur 12 mois
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 000 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
01/10/2026
570 000 €
— mise en ligne
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Autres changements observés
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 95 m² → Vente Boutique/Local commercial 95 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 95 m² → Vente Boutique/Local commercial 95 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 95 m² → Vente Boutique/Local commercial 95 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 95 m² → Vente Boutique/Local commercial 95 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 95 m² → Vente Boutique/Local commercial 95 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 95 m² → Vente Boutique/Local commercial 95 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 95 m² → Vente Boutique/Local commercial 95 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 95 m² → Vente Boutique/Local commercial 95 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 95 m² → Vente Boutique/Local commercial 95 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 95 m² → Vente Boutique/Local commercial 95 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 95 m² → Vente Boutique/Local commercial 95 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 95 m² → Vente Boutique/Local commercial 95 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 95 m² → Vente Boutique/Local commercial 95 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 95 m² → Vente Boutique/Local commercial 95 m²
16/10/2026
Titre modifié
Vente Boutique/Local commercial 95 m² → Vente Boutique/Local commercial 95 m²
16/10/2026
Photos modifiées
2 → 8 photos
Description
iad France - Stéphane Sorin vous propose: PARIS 18e – CLIGNANCOURT – MURS COMMERCIAUX – RESTAURATION / EXTRACTIONÀ vendre, murs commerciaux libres offrant une façade d’environ 7 mètres et 95 m² au sol répartis sur trois niveaux.RDC : 45 m² avec salle, cuisine et WC.Étage : 37 m² au sol, aménagé en plusieurs espaces annexes.Sous-sol : 12,5 m², comprenant laboratoire et chambre froide.Le local bénéficie d’une autorisation de copropriété pour la création d’un conduit d’extraction et d’une non-opposition de la Ville de Paris obtenue en 2019. Les travaux, interrompus en 2019, restent à finaliser. Validité des autorisations et démarches nécessaires à confirmer selon le projet de l’acquéreur.Travaux de rénovation à prévoir – fort potentiel pour restauration.Prix de vente : 570 000 € honoraires inclusLa presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.74€ par mois (soit 2648.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, co...
