Peu de marge : une offre autour de 505 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 361 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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A vendre murs libres d'un RESTAURANT d'une surface totale de 97m ² avec une façade de 9m environ :- Au rez-de-chaussée, une salle de restauration, bar, une buanderie, point d'eau avec WC d'une surface de 74m ², - Au sous-sol : une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une superficie de 22m ² accessible depuis un escalier intérieur + un monte plat.Le local dispose d'une extraction professionnelle neuve de Ø 400mm.Situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate du Metro (Guy Môquet), des axes routiers, établissements scolaires, transports et structures socio-culturelles,... Rue Championnet Idéal investisseur ou Utilisateur. Vendu libre, Très bon état général, Salle de plain-pied, Cuisine en sous sol, Charges mensuel : 990€ (eau froide/chaude + chauffage, taxe foncière + TOM .... )Ce bien vous est présenté par Yanis El idrissi - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.
