Peu de marge : une offre autour de 481 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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A vendre MURS LIBRES EN ANGLE d'un RESTAURANT d'une surface totale de 110m ² avec une façade de 6m environ :- Au rez-de-chaussée, une petite salle de restauration, une cuisine, un comptoir, un point d'eau avec WC d'une surface de 43m ², - Au sous-sol : une salle de restauration et un bar d'une superficie de 67m ² accessible par un escalier intérieur.Le local dispose d'une extraction professionnelle neuve de Ø 400mm.Situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate du Metro (Guy Môquet), des axes routiers, établissements scolaires, transports et structures socio-culturelles,... Rue Championnet, Idéal investisseur ou Utilisateur. Vendu libre, Bon état général, Cuisine de plain-pied, Salle en sous sol, Charges mensuel : 950€ (eau froide/chaude + chauffage, taxe foncière + TOM .... )Ce bien vous est présenté par Yanis El idrissi - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.
