Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Wei Xi vous propose: RESTAURANT / CAFÉ / BRUNCH – OPÉRA / GALERIES LAFAYETTE – EMPLACEMENT N°1fonds de commerce idéalement situé dans le secteur Opéra / Galeries Lafayette, sur un axe à très fort passage, bénéficiant d’une clientèle touristique, de bureaux et de commerces.Environ 100 m² :40 m² en rez-de-chaussée60 m² de sous-sol exploitéEnviron 60 couverts en salle + possibilité de terrasse 16 à 20 places. Vitrine d’environ 6 mètres.Restaurant entièrement rénové, en très bon état, exploitable immédiatement.Cuisine équipée avec chambre froide, stockage et deux hottes professionnelles dernière génération avec filtration à charbon haute puissance.Concept particulièrement adapté à la restauration rapide, café, coffee shop, brunch ou activité de restauration orientée clientèle touristique et bureaux.Projet d’installation d’un conduit d’extraction envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires.Loyer : 3 408 € HT/moisCharges : 100 €/moisBail commercial 3/6/9.Chiffre d’affaires solide – bilans disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L...
