Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : À VENDRE – RESTAURANT EMPLACEMENT PREMIUM – PARIS 9ème (près de l'Opéra & Galeries Lafayette)À seulement 5 minutes à pied de l’Opéra et 2 minutes de La Galerie Lafayette, ce restaurant bénéficie d’un emplacement numéro 1 au cOEur d’un quartier vivant et recherché, animé du matin au soir. À proximité immédiate du métro, de la gare et des grands magasins, l’environnement est particulièrement dynamique, entouré de bureaux, commerces et flux piéton constant.Le local offre une surface total d’environ 100 m2 environ, complétée par une terrasse fermée et vitrée, permettant d’accueillir 50 couverts à l’intérieur.Cuisine équipée avec extraction de 400 mm, réserve de 20 m2 environ, et vitrine linéaire de 8 mètres offrant une excellente visibilité.Superficie totale : env. 100 m2 environ (dont 100 m² environ salle + cuisine, 20 m² environ réserve)Capacité : 50 places assises dont terrasse vitréeExtraction : 400 mmVitrine : 8 m linéaireLoyer mensuel HT HC : 4 605 €Charges : 610 € / mois (frais de climatisation inclus)Bail commercial 3/6/9, échéance 2027Taxe foncière à la charge du preneurPrix de vente : 329 000 € Frais d'agence inclusL'avis...
