Peu de marge : une offre autour de 311 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur du très recherché quartier des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris, ce local commercial représente une opportunité d'investissement patrimonial rare. Caractéristiques du bien :Murs commerciaux vendus occupésEmplacement dynamique, à proximité immédiate des commerces de quartier, restaurants et transportsSurface : 29 m2 Carrez 6 m2 sous-sol et jouissance de 4m2 courBelle visibilité / vitrine sur rueLocataire en place avec bail commercial 3/6/9/ en coursLoyers annuels : 16200 HCTaxe Foncière récupérable sur le preneurTravaux et charges relevant de l'article 605 du code civil récupérable sur le preneurRentabilité attractivé Atouts :Quartier vivant et très prisé, à fort pouvoir d'achatEnvironnement commerçant (enseignes, cafés, restauration, services)Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats Prix de vente : 320 000 EUR FAI Idéal investisseur à la recherche d'un placement stable dans un secteur parisien en pleine valorisation.
