Peu de marge : une offre autour de 319 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de ce restaurant situé au coeur du 17e arrondissement, dans un secteur dynamique. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un quartier résidentiel et tertiaire à fort passage. Cet établissement de bonne réputation dispose de 50 couverts en salle, d'une terrasse en partie fermée et d'une clientèle fidélisée. Le local commercial de près de 100 m² de plain pied, dispose d'un sous sol de 17 m² idéal pour le stockage, la plonge ou les réserves. Une courette privative apporte un espace extérieur rare dans le secteur. Le bien inclut également un appartement de 36 m² au 2e étage, parfait pour un logement de fonction, un bureau ou un espace administratif. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, avec un local fonctionnel, une belle surface et un appartement intégré au bail. - Bail commercial 3/6/9. - Loyer 2000 euros - Cuisine plein pied - Licence 4 - Extraction - 50 couverts intérieur - 12 couverts en terrasse permanente - 20 couverts en terrasse éphémère Cession du fonds de commerce 330.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner...
