Peu de marge : une offre autour de 325 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 982 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Fonds de commerce d'un restaurant à reprendre,Emplacement stratégique dans le 15e arrondissement de ParisDescription généraleSurface en rez de chaussée est environ 56.56 m² et une cave exploité de 10 mètres carréLoyer mensuel HT/HC de 2954 eurosCharges : 433 euros / mois hors taxes.Emplacement très recherché sur une rue passante, à proximité de plusieurs passages et à une minutes du métro, offrant une visibilité et un flux client potentiel importants.Installation d’extraction existante adaptée à une activité de restauration.Structure adaptée pour restaurant avec cuisine et zone de service ; possibilité d’optimiser l’aménagement en fonction du concept (formule traditionnelle, bistrot, cuisine moderne, etc.).Flux de clients favorable grâce à l’emplacement et au réseau de transports en commun à proximité.Potentiel de développement du chiffre d’affaires via diversification du concept, heures d’ouverture, et offre à emporter/livraison.CHIFFRE D'AFFAIRE : - 2025 : 569.868 euros- 2024 : 749.842 euros- 2023 : 1.101.374 euros- 2022 : 1.853.414 euros
