Peu de marge : une offre autour de 387 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 192 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Belle brasserie d’angle avec Licence IVJe vous propose cette belle affaire de bar-brasserie-restaurant bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un important linéaire de façade.L’établissement dispose d’environ 75 m² de plain-pied avec une capacité de 50 places assises. Une cave saine de 50 m² complète l’ensemble avec chambre froide, pompe à bière, stockage et réserve.À l’extérieur, 20 places en terrasse permanente auxquelles s’ajoutent 20 places en terrasse estivale.Licence IV, extraction, store neuf.Bail commercial récent de 2025. Loyer 1 850 € HT/HC par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 399 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 370 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
