Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 139 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 300 € | — mise en ligne |
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Quartier commerçant dynamique avec supermarchés, restaurants, boutiques et flux piéton important.---Informations principalesVente des murs : 17300,00 €Location + fonds de commerce : 50 000 €Loyer mensuel : 1 000 € Charges : 200 €---Caractéristiques du localSurface : 32 m² + mezzanineAncienne activité : Salon de coiffureLocal vide : possibilité d’aménagement selon votre projet---Points fortsFaible loyer — idéal pour limiter les risquesQuartier commerçant avec clientèle régulièreLocal flexible — nombreuses possibilités d’activitésPossibilité d’investissement ou d’exploitation directe---Activités possiblesCoiffure / Onglerie / Esthétique / MassageBubble tea / Café / Vente à emporter / SnackBoutique de vêtements / Bureau / Studio / Autres commerces---Ajoutez-moi sur WeChatJe vous aide à éviter les piègesSélection de projets fiables uniquementDossier complet disponibleVidéo du local sur demandeVisite rapide possibleConseiller immobilier en France Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yuanjian SUN 07 52 05 10 55Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 190 300 €Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prése...
