Peu de marge : une offre autour de 223 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 232 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yi Li vous propose: MURS COMMERCIAUX LOUÉS – PARIS 12ᵉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ 8 %À vendre, murs commerciaux actuellement loués, situés dans le 12ᵉ arrondissement de Paris (75012).Le local développe environ 28 m² en rez-de-chaussée, complétés par environ 10 m² en sous-sol.Le bien est actuellement exploité comme salon de massage et bénéficie d’un bail commercial 3/6/9, en cours depuis le 1er septembre 2020.Informations principales :--Paris 12ᵉ – 75012--Environ 28 m² en RDC + 10 m² en sous-sol--Bail commercial 3/6/9 depuis le Septembre/2020--Loyer annuel : 18 373 € HC/HT--Taxe foncière : 568 €--Prix de vente : 232 000 €--Rentabilité brute indicative : environ 8 %Le local étant déjà loué, il s'adresse notamment à un investisseur recherchant des murs commerciaux avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs existants.Dossier et informations complémentaires sur demande.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par...
