Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Restaurant Indien au coeur du quartier de la Gare de Lyon, bénéficiant de la clientèle des très nombreux hôtels alentours Surface : 85 m²Façade : 9 mlPas de terrasse Double salle de 62 m²Licence RestaurationToilettes PMRClimatisation Cuisine Gaz de 12 m²Extraction 400 vers le toit Réserve au rdc de 6 m²2 caves saines de 30 m² Loyer : 2183 € /moisCharges : 554 € /moisBail de octobre 2019 Leviers de développement :- Rafraîchissement- Service continu- Ventes à emporter- Applis de livraisons SITUATION - SURFACE - POTENTIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
