Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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2Y Foncier Conseil, vous propose, PARIS XVIII, à 2 min du M°L4, un local commercial de type Débits De Boissons, offrant entrée, un espace de vente de 36m², un bar, cuisine complètement aménagée, équipée et 1W.C séparés. Ce local est équipé de la fibre.- Transport M°L 4- Type : Local commercial / Vente fonds de commerces- Surfaces : 36 m² - Disponibilité : Immédiate- Loyer Hors charges Annuelles : 20K€- Charges annuelles : 720€- Bail commercial 3-6-9 ans - en cours- Dépôt de garantie : 3 mois de loyerLes diagnostics sont en cours de réalisations.Honoraires à la charge du cessionnaires. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros.
