Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fang Zhang vous propose: Vente de fonds de commerce – Paris 18eEmplacement n°1 – Restauration rapide – Double façade – Faible loyerSitué à proximité immédiate du métro Guy Môquet (ligne 13), dans une rue commerçante très fréquentée, au cOEur d’un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations. Marché deux fois par semaine.Activité :Tous types de restauration sur place et à emporter – fabrication et vente de plats cuisinés – activité de traiteur – alimentation générale.Deux façades sur rue, permettant éventuellement deux activitésSurface : 40 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en sous-solStudio de 24 m² inclusDeux cuisines équipées installation neuf avec grande extraction en toiture et gazBail commercial 3/6/9 en cours (échéance : 17/01/2031)Loyer mensuel TTC : 1 668 € (studio inclus) / Charges mensuelles : 170 €Dépôt de garantie : 2 900 € HT (soit 2 mois de loyer)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont...
