Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 022 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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Belle opportunité, fonds de commerce de librairie disposant d'une surface de vente de 46,47 m2 complétée par un sous-sol de 13 m2, idéal pour le stockage. Le bien comprend également un appartement de type quatre pièces d'une surface de 74 m2, composé d'une cuisine , d'une salle d'eau, et d'un WC. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter cet ensemble. Opportunité rare permettant de conjuguer activité commerciale et logement. Bien à découvrir rapidement. Bail en date du 1er janvier 2016 avec un loyer mensuel de 1.477 euros et une provision sur charges de 110 euros. Un emplacement de parking est inclus dans le bail.
