Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Le Groupe H&B immobilier vous présente ce fonds de commerce Bar Licence IV, idéalement situé en emplacement no1 autour de Bastille, secteur très festif bénéficiant d'une forte affluence et d'une activité nocturne soutenue. Affaire de famille exploitée depuis 1996, disposant d'une surface d'environ 100 m2 de plain-pied + 30 m2 de cave, avec une capacité actuelle de 85 couverts assis et jusqu'à 120 couverts possibles.Bail commercial renouvelé en 2022, Licence IV attachée, loyer d'environ 9 000 EUR TTC par mois. Cuisine arrêtée récemment (anciennement tapas, planches, charcuterie...etc.), restauration possible, aucun contrat contraignant à reprendre. L'établissement a fait l'objet de nombreux travaux au fil des années, notamment en 2000, 2006 et 2017, pour un montant global estimé entre 250 000 EUR et 300 000 EUR. Chiffre d'affaires historiquement élevé avec environ 646 000 EUR en 2017, 672 000 EUR en 2019 et un retour à près de 638 000 EUR en 2022, les baisses observées en 2023 et 2024 étant liées au désengagement de la gestion et à un contexte conjoncturel (Covid, JO). Prix de cession : 250 000 EUR HT.Contactez Théo au 06.22.44.76.38 pour plus d'informations.
