Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 143 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Guy Hoquet - Maison Blanche vous présente en la vente d'un fond de commerce dans le 3ème arrondissement de Paris.Situé à 1 minute de la station de métro Arts et Métiers, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur à forte fréquentation, offrant une excellente visibilité et proche des commerces et transports.Le local offre une superficie d'environ 46 m². Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité et ouvrant sur l'espace de vente, prolongé par une arrière-boutique. À l'arrière, une cuisine ainsi que des WC et une cave partagé.Important : le local ne convient pas aux activités nécessitant une extraction. Il est adapté aux activités de vente d'équipements de la maison et de la personne, salon de coiffure, manucure, produit de beauté, ou similaires.Bail 3/6/9 en cours, pris effet le 13 avril 2019.Loyers HT, HC : 2 500 €/moisCharges : 220 €/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de...
