Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 121 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du Marais, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, découvrez ce local commercial de 13,20 m², situé au 2ème étage d'une belle copropriété ancienne, sécurisée et bien entretenue.Entièrement rénové avec des matériaux récents, il se compose actuellement d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, d'un espace séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Fonctionnel et au calme, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, galeries, restaurants et transports, au coeur de la vie du Marais. (10.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 323.40 euros.
