Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 026 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 115 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Yanyan He vous propose: Arts et Métiers (Paris 3e) – Superbe boutique de 57 m² avec 6 mètres de vitrine à céder ! Emplacement numéro 1, situé sur un axe majeur à deux pas du Centre Pompidou, en plein cOEur du quartier branché du Marais. Environnement dynamique entouré de marques tendances, de concept stores et de boutiques de créateurs. Flux piétonnier exceptionnel composé d'une clientèle locale à fort pouvoir d'achat et de touristes internationaux. Les points forts du local :Visibilité maximale : Une magnifique vitrine linéaire de 6 mètres sur rue, offrant une luminosité optimale et une attractivité visuelle garantie auprès des passants (un emplacement publicitaire naturel et gratuit !).Configuration idéale : Une surface utile de 57 m² avec un agencement régulier et optimisé. Ce lieu est idéal pour du prêt-à-porter, des accessoires, des chaussures, une marque de créateur ou un concept store lifestyle. Conditions financières très attractives :Loyer mensuel : 2 220 € TTCCharges mensuelles : 210 € (taxe foncière incluse)Bail sécurisé : Bail commercial 3/6/9 classique, renouvelé jusqu'en 2028, pour une activité en toute sérénité.La presente annonce immobiliere vise lot s...
