Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 152 000 € | — mise en ligne |
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75020 PARIS : RESTAURANT 85 M² - GROSSE EXTRACTION - 44 COUVERTS + LICENCE IV + TERRASSE, TOUTE RESTAURATION. Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant très bien tenu, dans le secteur très résidentiel et dynamique du quartier Saint-Fargeau sur rue semi-commerçante à fort flux mixte (résidants locaux, bureaux et professionnels, centres de formation et écoles à proximité directe, disposant d'une EXTRACTION de 400 mm et la LICENCE IV. Ce restaurant dispose d'une capacité totale de 44 couverts en intérieur sur une surface totale de près de 85 m² répartie sur deux niveaux parfaitement aménagés et entièrement climatisées, plus 12 couverts en terrasse sur un linéaire de 7 mètres de vitrine lui assurant une belle visibilité. Description et aménagement : - Rez-de-chaussée (près de 55 m²) : Salle de restauration lumineuse d'une capacité de 26 couverts avec espace bar et des toilettes. - Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec EXTRACTION 400 mm et four à pizza raccordé au triphasé. - Sous-sol (près de 30 m²) accès par un vrai escalier : Seconde salle d'une capacité de 18 couverts, idéale pour l'accueil de groupes ou la privatisation, équipée de son propre bar fonctionnel mis à...
