Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 338 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Eric MONTEL (06 11 87 68 11) vous propose : Fonds de commerce emplacement n°1Activité vente de chaussuresBail chaussures Maroquinerie (autres activités envisageables sauf restauration avec cuisson)Bail 3/6/9 signé le 22 novembre 2019loyer 27.000€ HC/Annuel Charges 3.600€/AnnuelSurface 68 m² environ avec une belle façaderéserves en sous sol 63m² environ+ 1 cave de 50m² environ en susCA 350KE stableMagasin en très bon état d'exploitaionInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MONTEL (ID 48840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 388677056Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
